Isabelle Legrand - iad

Isabelle Legrand - iad

06 99 39 59 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Isabelle Legrand (06 99 39 59 75) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Nérac - Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse
Nichée dans la pittoresque ville de Nérac, cette maison traditionnelle de 112m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1990, cette propriété pleine de charme est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à vos idées et de créer la maison de vos rêves.
L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle, favorisant une atmosphère apaisante et agréable. Deux salles de d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien.
La cuisine, équipée, est propice à une cuisine conviviale où faire mijoter de bons petits plats en famille. Le grand jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour les enfants ou les repas en plein air lors des journées ensoleillées.
Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un quotidien agréable et confortable. De plus, un garage et un espace de stationnement complètent les annexes de la maison, offrant ainsi un espace pour garer vos véhicules en toute sécurité. un studio non attenant de 30m2 permet d’accueillir différent projet
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un endroit paisible et accueillant.
Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante propriété à Nérac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand EI (ID 76096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1607013 - Réf Superimmo : ANVXX12LG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 056 m²1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 99 39 59 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Lot-et-Garonne - toutes les maisons de 5 pièces à Nérac