Vente maison 359 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neufmoutiers-en-Brie (77610)

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3 205 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mélanie CORREIA - iad FRANCE

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Description

iad France - Mélanie Correia (06 10 79 15 32) vous propose : A 2 min à pieds des écoles et du centre-ville,
Maison familiale quasi neuve (achèvement des travaux en 2022), avec un excellent DPE classé A,
Le Rez-de-Chaussée se compose d'une entrée, d'un double et lumineux séjour donnant sur le jardin avec terrasse, d'une cuisine américaine toute équipée, d'un bureau et de WC séparés ainsi que d'un garage avec cellier/buanderie,
L'étage se compose de 4 chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec WC.
Une sortie de garage ainsi qu'une place de stationnement réservée au logement complètent ce bien de qualité.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour une visite ou des informations complémentaires !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Correia EI (ID 38312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 790360556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1386863 - Réf Superimmo : ANVXTDP7F

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 322 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 625 € / an

Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix

7 avril 2024

Baisse de 3,5%

359 000 €

19 octobre 2023

372 000 €

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