Vente maison 577 500 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

EXCLUSIVITÉ: Située dans le quartier pavillonnaire du Pré de l'Arche, à environ 9-10 minutes à pied du RER A N-PLAISANCE et à 3/4 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir une maison d'habitation de type plain-pied édifiée en 1890 avant d'être agrandie et totalement rénovée entre 2007 et 2013, le tout sur une parcelle de 472m2 de terrain offrant un sympathique espace jardin et un espace parking pour stationner 3 ou 4 véhicules. Ce plain-pied se compose d'une entrée, cuisine et cellier ouverts sur salle à manger, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. A propos des chambres la 1ère est une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et sauna, la 2ème donne sur terrasse/jardin et la 3ème est une chambre composée d'un espace au RDC et d'un second espace en mezzanine sous combles. Le pavillon propose également un sous-sol aménagé en local technique/chaufferie et espace cave à vin. De plus cette demeure est complétée par un garage actuellement aménagé en STUDIO indépendant. Vous serez séduit par son jardin bien ensoleillé ainsi que le calme du quartier, sans oublier que cette dernière propose une pompe à chaleur neuve ainsi que des panneaux solaires accompagnés de batteries de stockage.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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