Vente maison 129 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuvy-sur-Loire (58450)

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1 152 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

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Description

A 1h45 Paris sud par A77, centre-ville de Neuvy-sur-Loire, commerces et écoles à proximités.
Maison de ville avec jardin clos de 846m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée de 12m2, deux chambres de 9,3m2 et 10,8m2 et garage de 20m2.
Au 1er étage : Séjour , cuisine aménagée , chambre de 13,4m2, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage sous combles : Pièce détente et deux chambres .
Dépendance avec cave et puits ainsi qu'un second garage .
Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques et d'une chaudière à gaz de ville.
Honoraires charges vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENTel 0688405131

Publiée le 20/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 0437 - Réf Superimmo : ANVXUL9X2

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 846 m²	2 Garages
Année de construction : 1962	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 5,8%

129 000 €

20 janvier 2024

137 000 €

Localisation

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Infos légales : 83892159100015