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Vente maison 340 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)

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  • 3 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic ALVEDIN - iad

Ludovic ALVEDIN - iad

8 avis
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Description

iad France - Ludovic ALVEDIN (06 76 60 09 42) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / NOGENT SUR OISE !!
Dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des axes rapides, cette jolie demeure, construite sur sous-sol total et parfaitement entretenue, offre de généreux volumes.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec salle d’eau attenante. De plus, un vaste comble aménageable vous permet de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Le sous-sol se compose d’un espace de stationnement couvert, une buanderie avec point d'eau, un local avec douche et évier, une cave ainsi que divers espaces de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 515 m², avec jardin parfaitement entretenu et entièrement clos.
Équipements :
Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur récente, installée en 2023, connexion à la fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1623655 - Réf Superimmo : ANVXWYSI6
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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