Vente maison 395 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noiseau (94880)

iad France - Carole Laforest (06 99 27 19 38) vous propose : A saisir belle maison familiale d'environ 112m2 habitable se composant au rez-de-jardin, d'une très belle entrée desservant une buanderie/chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une cave et un accès à une garage 2 voitures de 33m2 environ. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un séjour avec beau balcon exposé sud ouest avec une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 1 SDB et 1 WC. Ses plus : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 409 m2 dans un secteur très calme et recherché de Noiseau à proximité de la forêt de Notre . Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, maison à fort potentiel qui n'attend plus que vous. Vous avez des questions à propos de ce bien !?... Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest EI (ID 67583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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CAROLE LAFOREST - IAD

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