Vente maison 279 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

Située dans le cadre paisible de Noisy-sur-Ecole, cette charmante maison de 112 m² habitable vous séduira par son agencement et sa luminosité. Édifiée sur un terrain clos de 455 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
*Au rez-de-chaussée*, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante,
- Un salon-salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour recevoir,
- Une cuisine,
- Une chambre confortable,
- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche,
- Un WC séparé,
- Un accès direct à une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
*À l'étage*, deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous apprécierez le *garage non-attenant*, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Cette maison n’attend plus que vous pour y déposer vos valises et la personnaliser à votre goût.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 253084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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ADELINE JOUSSELIN - BSK IMMOBILIER

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