Vente maison 249 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orange (84100)

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2 223 €/m²
1 Garage

ERA Provence Immobilier

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Description

Nouveauté à ORANGE - Emplacement privilégié et recherché sur la commune d'Orange, découvrez à proximité immédiate du centre ville et à quelques minutes à pieds de la gare, cette maison de 112m² sur un terrain clos de 220m². Au rez de chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au second étage, de deux autres chambres. La maison est très bien entretenue mais nécessitera des travaux de mise à jour et rafraichissements. Vous disposerez d'un joli jardin avec terrasse et d'un garage fermé. Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 5146__869952 - Réf Superimmo : ANVXWMBX5

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 234 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114747.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 811090901 - N° de carte professionnelle : CPI84012018000029329