Vente maison 209 900 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutiches (59310)

iad France - Caroline Cardon (06 17 38 23 49) vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison de campagne atypique sur la commune prisée de COUTICHES !
Cette maison semi-individuelle de 112 m2 habitables vous offre un cadre de vie paisible et serein.
Elle est dotée d'un vaste rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger et salle de bains.
L'étage dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 orienté sur une grande terrasse avec vue sur champs ainsi que 3 belles chambres de 13 m2 .
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un bien être optimal.
Une cave et des dépendances complètent ce bien, avec encore beaucoup de potentiel.
Le jardin est entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Les atouts :
- Pompe à chaleur récente
- Toiture récente
- Potentiel avec les dépendances existantes
Rare sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon EI (ID 77246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 900 €

Prix au m² : 1 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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CAROLINE CARDON - IAD FRANCE

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