Vente maison 425 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oullins (69600)

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3 795 €/m²
Exclusivité

Keller Williams Immobilier Lyon

318 avis

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Description

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier !
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse et rentable ? Découvrez ce logement idéalement situé à proximité de la station de métro Gare d'Oullins et de la faculté de Médecine Lyon sud.
Ce bien comprend cinq chambres, chacune d'une superficie de 14 à 20 mètres carrés. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée avec douche, lavabo et WC, offrant ainsi un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour communs, spacieux et lumineux.
Le bien se situe dans une rue non payante.
Sa localisation est stratégique, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Gare d'Oullins et à 15 minutes de la faculté de Médecine Lyon sud, garantissant une forte demande locative.
Investir dans ce logement, c'est s'assurer un revenu locatif stable et pérenne grâce à la proximité des transports en commun et des établissements d'enseignement.
Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille d'investissement avec un bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06.35.31.63.42
EI / RSAC : 819 659 442
Ou avec Jérémy THIVAND au 06.18.78.49.47
EI / RSAC : 834 532 83
Référence : 5648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5648 - Réf Superimmo : ANVXW1L47

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 6 pièces - 5 chambres	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2018.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 5,5%

425 000 €

14 juin 2024

449 900 €

Localisation

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