Fabienne DECLERCQ - OPTIMHOME

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Description

Au sein d'un quartier calme de Périgueux, proche du centre ville, cette maison mitoyenne attend ses futurs propriétaires.
Elle est composée d'un rez de chaussée de plus de 100 m² dont un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une grande pièce lumineuse ainsi que d'autres pièces plus petites.
A l'étage, vous entrez dans la pièce de vie de 60 M² orientée sud-est avec sa cuisine totalement ouverte équipée, un couloir desservant 3 chambres avec placard, un dégagement donnant accès à la salle d'eau ainsi qu'aux wc séparés.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électrique sur toute la partie habitable. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assuré par une chaudière à gaz de ville. Le terrain est plat, clos et fermé par un portail en pvc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 (réf. 564628 )

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030847638 - Réf Superimmo : ANVXW37O4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1963Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 57 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,4%

199 000 €
19 juin 2024
212 500 €
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