Superimmo
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Vente maison 349 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 3 116 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Immoconcept

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35 avis
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Description

Découvrez cette magnifique villa neuve à Pernes-les-Fontaines
Cette villa de 2023 d'environ 112 m², vous séduira par son élégance et son confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² est un véritable espace de convivialité avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose d'une suite parentale au rdc ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, elle possède 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau ouvert.
L'état intérieur est en excellent état, double vitrage mixte PVC/ALU, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible.
Un grand garage d'environ 28m² complète cette villa sur une parcelle de 374m². Une visite s'impose.
Lotissement de 71 lots, tenu par une ASL. Charges annuelles environ 200€+ Eau du canal 200€.
Située au sud, cette villa est proche de toutes commodités : une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège se trouvent à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un restaurant est accessible en 5 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 84117-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWJ3P7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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