Vente maison 325 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyssies (31390)

En exclusivité, découvrez cette maison familiale avec vue imprenable sur les Pyrénées!
Située à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A64, vous profiterez d'un cadre de vie calme et apaisant tout en restant proche des commodités.
Ce bien a été soigneusement pensé pour le confort de toute la famille.
L'espace intérieur se distingue par une organisation optimisée : le grand séjour de 53m2 dessert d'un côté un coin enfants spacieux composé de deux chambres et une salle d'eau, et de l'autre un coin parents offrant intimité et sérénité.
La suite parentale se compose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing sur mesure, créant un véritable cocon de bien-être.
La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage, d'une climatisation réversible en gainable, d'un ballon thermodynamique.
Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le grand jardin exposé plein sud et agrémenté d'un puits avec pompe est un véritable atout, baigné de lumière tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant une vue époustouflante sur les majestueuses Pyrénées.
Cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et accès rapide aux axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 389.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	36 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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CÉLIA KERRIEN - SWEVEN

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