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Description

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Maison Contemporaine 4 chambres, avec accès Piscine à Pléneuf Val-André.
Bienvenue dans cette maison contemporaine située dans le domaine du golf à Pléneuf Val-André, à quelques pas du golf et de la plage. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès privilégié à une piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Entrée avec toilettes séparées
Cuisine équipée et aménagée
Spacieux séjour avec accès à une terrasse
Salon confortable
Chambre parentale avec salle d'eau attenante
Étage :
Salle d'eau
Trois chambres avec accès à une terrasse offrant une vue côté mer d'un côté et sur la campagne de l'autre.
Extérieur :
Garage, carport, place de stationnement
Cette maison allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de modernité et de confort. Les terrasses invitent à la détente.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1433668 - Réf Superimmo : ANVXU3PVU
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 417 € / an
Maximum : 1 917 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 8,4%

570 000 €
29 novembre 2023
622 000 €
Localisation
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