Vente maison 282 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

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2 526 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette agréable maison individuelle à Pleurtuit
Nichée sur un terrain de plus de 4000m, cette maison de 112 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Construite en 1980, elle vous séduira par son séjour spacieux de 36 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle compte 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant.
Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. La vue dégagée et l'exposition Sud-Ouest vous promettent une belle luminosité tout au long de la journée.
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM2216-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXWO0JR

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Caractérisques

Prix de vente : 282 900 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 138 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 518644000