Vente maison 255 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plombières-lès-Dijon (21370)

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2 277 €/m²
2 Garages

Immobilière du Palais Dijon

03 80 30 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur d'un village bucolique , à 5 minutes de Dijon , venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée de 112m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle à manger lumineuse et traversante, une loggia donnant directement sur un cours d'eau, pour des instants de détente assurés, une salle d'eau, wc . Au premier étage: un salon confortable, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, découvrez enfin, deux grandes chambres où se mêle modernité et charme de l'ancien. Cette maison décorée et aménagée avec goût est vendue entièrement meublée, permettant ainsi également, la possibilité d'un investissement locatif longue durée comme d'un investissement de type airbnb ( forte demande sur la commune) Viennent compléter ce bien, deux garages ( possibilité d'aménagement au dessus de ceux-ci) DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1780 euros et 2460 euros au 01/01/2021. "Honoraires charge vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Flora FASZCZENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : FF-6608 - Réf Superimmo : ANVXVLPOR

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Taxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165355.pdf

112 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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