Vente maison 440 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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3 929 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

'NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL': Emplacement privilégié pour cette propriété dans le secteur recherché de KERALIOU. Édifiée en 1974 sur une parcelle de 3000 m² de terrain, elle offre un accès rapide à la mer ainsi que sur BREST. Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur une terrasse avec VUE MER, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : palier, 3 chambres. Un sous-sol, une cave, un garage ainsi que 2 dépendances vous permettront d'entreposer un certain nombre d'affaires. Quelques travaux sont à prévoir. Possibilité d'extension. Fort potentiel !
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2099.00 et 2839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 12111-COMPANY40451DGF - Réf Superimmo : ANVXX2K3G

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40451dgf/144/rs457/bareme_honoraires_vente.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 092 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1973
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 099 € / an

Maximum : 2 839 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 409778206 - N° de carte professionnelle : 2901 2018 000 028 234