Vente maison 212 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouguenast-Langast (22150) - Plouguenast

Maison au coeur de PLOUGUENAST - Classe énergétique B
Maison rénovée en grande partie dans un environnement calme et à proximité du Bourg (2 mn à pied) et du site Guettes-és-lievres pour les promenades dans la nature.
Au rez-de-chaussée:
- une cuisine aménagée et équipée
- un salon avec cheminée
- un séjour avec poêle à granulé
- une salle d’eau et d’un toilette refaits à neuf en 2022
- une chambre
A l’étage:
- trois chambres
- une salle de bain
- un toilette séparé.
Au sous-sol, buanderie, cave et double garage.
Le tout sur un terrain de 493 m², paysagé à l’avant de la maison avec lumière d’ambiance. Possibilité d’acheter du terrain supplémentaire
Chauffage Pompe à chaleur air/eau de 2022, poêle à granulé de la marque Aäsgard en 2019. Tout à l’égout. . Taxe foncière 848 €.
Cette annonce référence 237854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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CARINE HOUÉE - BSK IMMOBILIER

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