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20

Vente maison 152 500 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plouyé (29690)

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  • 1 362 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Sarah LE BOLC'H - iad

Sarah LE BOLC'H - iad

101 avis
06 77 93 53 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : Au calme, à proximité du bourg de Plouyé, dans un petit hameau de campagne, maison des années 40, vendue meublée, sur une parcelle de 1400m2 environ.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée (12m2 environ) dessert un lumineux séjour (20m2 environ) avec coin salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (14m2 environ ).
A l'étage, on découvre deux chambres (10 et 11m2 environ) et une salle de bain ( douche et baignoire ) (7.5m2 environ) avec petit espace dressing.
Sous-sol complet compartimenté ( espace buanderie, Wc, stockage, chaufferie, point d'eau et garage )
Une véranda ( à rénover ) attenante à la maison ( sans accès intérieur ) vient compléter le bien.
Belle parcelle de terrain fleuri et arboré avec espaces de détente, potager et cuve de récupération d'eau de pluie.
Les Plus : Des rénovations récentes (2023) : Fenêtres Pvc double vitrage et volets, cabine de douche et chaudière, belle luminosité, du charme et du cachet.
Huelgoat à 10 minutes, Carhaix à 15 minutes et Morlaix à 40 minutes.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621183 - Réf Superimmo : ANVXWWXQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 440 m²Année de construction : 1940
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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