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Vente maison 285 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
Pont-Saint-Esprit (30130)

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  • 2 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison de 110m² avec Jardin, Piscine et Dépendance à Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques principales:
- Surface habitable : 110m²
- Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC indépendant.
- Extérieur : Un jardin arboré, véritable havre de paix, avec piscine et pool house pour des moments de détente en plein air.
Sous-sol & Dépendance :
- Garage: Immense garage en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement.
- Dépendance aménageable : Un espace indépendant avec coin cuisine, douche et WC. Ce niveau propose la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'en faire un petit logement indépendant. Attention, la hauteur sous plafond est de 1,80m, ce qui peut convenir pour un usage occasionnel ou un aménagement spécifique.
Atouts supplémentaires :
- Quartier résidentiel calme
- Proximité des commerces, écoles et services
- Cadre verdoyant et sécurisé
Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de confort pour répondre à vos besoins.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Une belle opportunité vous attend à Pont-Saint-Esprit.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1599915 - Réf Superimmo : ANVXWOJVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - ter. 1 200 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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