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Description

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette maison idéalement située proche mer et des commodités.Ce bien vous offre une surface habitable de 112,7 m².La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale et sa salle d'eau.À l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le bien est orienté sud / ouest.Un garage et un cabanon complètent le bien.Le tout sur une parcelle de 1098 m².Elle se trouve à seulement 900 mètres de la plage, à 800 mètres de la gare et à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Si vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien placée, avec un grand terrain où installer une piscine, cette propriété est faite pour vous !N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 733.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_56336_30907375)Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : AG557-Q0V3-I8R-OXP - Réf Superimmo : ANVXY45AQ
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Caractérisques
Prix de vente : 714 000 €Prix au m² : 6 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 098 m²1 terrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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