Vente maison 219 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Poyartin (40380)

iad France - Valérie Trachet (06 15 97 24 48) vous propose : **Charmante Maison de Campagne à Poyartin - Idéal pour les Amoureux de la Nature**
Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne de 112 m² environ, datant de 1907, offre un potentiel remarquable pour les amateurs de tranquillité et de sérénité. Située à Poyartin, elle séduit par son authenticité et son environnement préservé.
**Description des Pièces :**
La maison comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chaque chambre offre un espace propice à la détente et au repos. La salle de bain, bien agencée, complète l'espace nuit. Un beau séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un lieu de convivialité et de partage.
**Les Avantages :**
- Maison de caractère avec un passé chargé d'histoire, idéale pour les amoureux de l'ancien
- Environnement calme et verdoyant, propice à la relaxation et à la connexion avec la nature
- Charme authentique des maisons de campagne, offrant un cadre de vie paisible
- Potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un lieu unique à votre image
- Jardin attenant pour profiter des beaux jours et du grand air
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée
**Opportunité à Saisir :**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Avec une vision créative et un projet de réforme adapté, vous pourrez donner une seconde vie à ce bien et en faire un havre de paix à la campagne.
Si vous recherchez une maison de caractère, chargée d'histoire, dans un environnement préservé, cette maison de campagne à Poyartin saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Trachet EI (ID 10266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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VALÉRIE TRACHET - IAD

3 avis clients

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