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Vente maison 249 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pranles (07000)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
STB Immobilier

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Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Pranles, Lieu-dit 'Lavayas'

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 111m2 habitables environ sur 535m2 de terrain.
Édifiée en 2022 avec des prestations modernes, elle possède un chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, béton désactivé, etc..

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 55m2 environ.
Vous trouverez également 3 chambres de 12m2 environ avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau indépendante de 8m2 environ.
Le terrain de 535m2 est entièrement clôturé et a été entièrement aménagé.
Le parking en béton désactivé vous donnera accès au garage avec porte sectionnelle électrique et coin chaufferie.

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VVI10001981 - Réf Superimmo : ANVXX2AGB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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