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Vente maison 169 900 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puissalicon (34480)

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  • 1 517 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Eva Bonnefoi - iad

Eva Bonnefoi - iad

1 avis
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Description

iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Charmante Maison de Village à Puissalicon - 3 Chambres - Garage
Cette belle maison de village à Puissalicon vous séduira par son caractère authentique et son agencement fonctionnel. Avec 3 chambres spacieuses dont une de 24m2 avec mezzanine, un grand salon de 50m² et une agréable surface habitable de 112m², elle offre un cadre de vie convivial et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace WC. Les chambres et la salle de bain se situent à l'étage, offrant intimité et tranquillité.
L'avantages de cette propriété inclut un garage de 60m2 avec portail électrique pour stationner en toute sécurité. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un vrai bijou au cOEur de Puissalicon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible! Partage d'affaire possible...!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1586495 - Réf Superimmo : ANVXWI2C0
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Séjour de 50 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 033 € / an
Maximum : 1 397 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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