Vente maison 188 300 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quédillac (35290)

A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC : Située au coeur du bourg de QUEDILLAC, une maison T4 entièrement rénovée en 2024, d'une superficie de 112m² comprenant : Au rez de chaussée, une vaste entrée avec placard desservant une pièce de vie composé de deux espaces, un lumineux séjour sur parquet et un espace salle à manger/cuisine ouverte en attente d'aménagement pour une surface total de près de 50m² ! Un WC, une grande buanderie avec placard ainsi qu'un cellier complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un couloir desservant deux chambres de plus de 17m² accompagné d'une salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle d'eau privative. Enfin, au deuxième étage, un grenier aménageable, déjà équipé de velux, avec un potentiel de près de 35m² supplémentaires (arrivé électrique et eau en attente). Les plus : un emplacement au coeur du bourg, proche des écoles et transport (RN12 et gare), une rénovation complète au gout du jour et un potentiel d'aménagement supplémentaire ! Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 188 300 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 188 300 €

Prix au m² : 1 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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INEO HABITAT

Infos légales : 44954603500014

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