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Vente maison 138 000 €
112 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Raissac-sur-Lampy (11170)

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  • 1 232 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
STEPHANIE ROOU - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Raissac sur Lampy, ensemble immobilier comprenant :
- Une maison de 112m² habitables avec combles aménageables,
- Un bâtiment comprenant : garage, sous sol et espace pouvant être aménagé en habitation.
- Un terrain de plus de 3000m² non attenant mais proche de l'habitation.
La maison de compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, cuisine, salon, suite parentale. Au premier trois chambres, salle d 'eau et WC.
Double vitrage, chauffage électrique. Les combles peuvent être aménagés.
La maison est en très bon état, mais une remise aux goûts du jour sera à prévoir.
En ce qui concerne le bâtiment qui se situe à deux pas de la maison, il bénéficie d un espace garage de 23m² (avec un étage), dans son prolongement un espace a aménager d'environ 40m² avec possibilité de faire un étage et d'un sous sol de 38m². La toiture a été revue il y a deux ans, eau, électricité et tout à l'égout sur place.
Et enfin le terrain à environ 5 minutes de l'habitation, d'une superficie de 3045m², non constructible, pourra devenir un très beau potager (eau à disposition) ou encore un beau terrain de loisir.
Si vous souhaitez de plus amples renseignements, ou effectuer une visite n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 257915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 257915 - Réf Superimmo : ANVXX0DTB
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

112 m² - 7 pièces - 4 chambresParking extérieur
Chauffage individuel électrique2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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