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Vente maison 92 400 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ranchal (69470)

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  • 825 €/m²
  • Exclusivité
Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER

Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER

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Description

Ancien corps de ferme dans petit hameau Proche Les Echarmeaux
SOUS PROMESSE DE VENTE SANS CONDITIONS SUSPENSIVES
Ancien corps de ferme dans petit hameau Proche Les Echarmeaux
De belles possibilités d'aménagement pour ce bien à destination de maraichers, artisans, producteurs bio, éleveurs de petits animaux.
Maison de campagne mitoyenne à rénover entièrement.
Ancien corps de ferme comprenant au RC 1 entrée sur cuisine, 1 chambre, 1 buanderie avec douche, 1wc, au 1er 3 grandes chambres pour 78 m² habitables.
En extérieur, 1 cour, 1 grange sur 2 niveaux d'une surface de 92.50 m² au sol offrant de belles possibilités.
1 cave de 30.60 m²
1 garage en mauvais état, sur l'arrière de la maison.
L'ensemble est à rénover entièrement, assainissement à mettre aux normes.
La maison et la dépendance sont implantées sur un terrain de 461 m².
De l'autre côté du chemin d'accès, donc non attenant, 1 petit jardin de 136 m².
A l'arrière de la maison 1 pré attenant de 3310 m². 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3538.2€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84484418 - Réf Superimmo : ANVXVUWRG
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Caractérisques
Prix de vente : 92 400 €Prix au m² : 825 € / m²

7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 310 m²Orientation : Sud
Assainissement : fosse septiqueJardin (136 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 538,2 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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