Superimmo
19

Vente maison 113 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rânes (61150)

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  • 1 009 €/m²
  • Chauffage au fuel
Ludwig HUBERT - iad

Ludwig HUBERT - iad

25 avis
06 52 49 09 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludwig Hubert (06 52 49 09 43) vous propose : !!!PROPOSITION ACCEPTEE!!!
VIEUX PONTS, MAISON de CAMPAGNE à finir de rénover avec des dépendances, du terrain et au calme.
Ce bien offre de très beaux volumes à exploiter et peut être rénové de plusieurs manières.
Je vous invite à venir la visiter rapidement.
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), une chambre, WC et un local avec douche.
A l'étage: trois grandes chambres sur parquet massif et une salle de bain.
Les dépendances d'environ 130m² sont divisés en 4 parties bien distinct, dont une pouvant accueillir voitures ou camping-car.
Travaux à prévoir: Isolations, chauffage électricité , assainissement non -conforme, quelques fenêtres sont déjà en double vitrages, les couvertures et charpentes sont en très bon état, ainsi que le bâtît (pas de fissure apparentes).
Contactez moi pour visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582375 - Réf Superimmo : ANVXWFPG1
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²Année de construction : 1800
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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