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Vente maison 380 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Redessan (30129)

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  • 3 393 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Dana Nguyen - efficity

Dana Nguyen - efficity

23 avis
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Description

*** Sous compromis ! ***
30129 REDESSAN A 10 MINUTES DE NIMES - VILLA DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - AU CALME - GRAND GARAGE 33 M² - TERRASSE 55 M² - TERRAIN 1 138 M² ARBORE AVEC PISCINE
Efficity et Dana NGUYEN vous invitent à découvrir cette belle villa, avec une façade en pierre reconstituée, située au fond d'une impasse. Elle offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Cette maison de qualité, parfaitement isolée, propose des espaces généreux et bien agencés.
L'intérieur lumineux comprend :
Un vaste salon avec une cuisine ouverte de 61 m² idéal pour la réception de la famille et des amis.
Une buanderie pratique de 14 m².
Trois chambres confortables (11 m², 12,54 m² et 13,27 m²).
Une salle de bain et les toilettes séparées.
Les prestations de cette villa incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une climatisation réversible dans chaque pièce et une cheminée avec insert dans le salon. Un grand garage et plusieurs dépendances (abri de bois, local technique) viennent compléter ce bien. La toiture est en parfait état.
Le jardin, véritable havre de paix, est équipé d'un puit et d'un forage, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant les beaux jours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dana NGUYEN par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 163568 - Réf Superimmo : ANVXWGKEA
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Taxe foncière : 1 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 138 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique (clim. réversible)Séjour de 50 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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