Vente maison 145 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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1 303 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

D.LEMOINE IMMOBILIER

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Description

Dans votre agence DLEMOINE , Au Nord de Reims, maison ancienne, à fort potentiel de rénovation.
Belle cour sur l'avant, entrée, arrière cuisine, toilette, SDD, salon/séjour avec cheminée en marbre, deux chambres en RDC.
A l'étage, beau plateau à aménager, actuellement deux chambres chauffées.
Garage avec grenier, deux caves voûtées, grand terrain clos et arboré , assainissement tout à l'égout .
A DECOUVRIR'
Agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux de saint Quentin sous le numéro 201200040
tel : 0649591181
site :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller D.LEMOINE IMMOBILIER : Chrystelle Moreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789377645

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 2149-LEMOINE - Réf Superimmo : ANVXWTNJR

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Caractérisques

Prix de vente : 145 900 €	Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemoine/241/DF3Cs/bareme_2024_d.lemoine_1_3.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 1 parking	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

123 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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Siren : 817493810 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2016 000 005 280