Vente maison 499 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 463 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

Cimm Immobilier Rennes

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Description

À visiter à Rennes (35000) : maison 5 pièces avec jardin à vendre, 112 m² de surface sur 770 m² de terrain, exposée au sud. Elle comporte quatre chambres. Du stationnement et dépendances complètent le tout. Intérieur à rafraîchir. Vue sur un jardin.
Proche bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Marché Place du Souvenir le mercredi matin. Aéroport Rennes-St-Jacques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1288-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXVPBR8

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 4 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 4,5%

499 900 €

8 mai 2024

523 500 €

Localisation

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Siren : 821941200 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000035666