Vente maison 228 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Replonges (01750)

Située dans la commune prisée de Replonges où vous êtes à proximité de toutes commodités, à seulement 5 km de Mâcon, 12km de la Gare de Mâcon Loché et 3km de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette BELLE maison au CALME !
Au rez de chaussé, vous êtes séduit par une cuisine d'été équipée, une GRANDE pièce pouvant faire office de CHAMBRE, un garage avec porte MOTORISÉE, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, découvrez un salon de séjour avec sa belle cuisine ÉQUIPÉE de plus de 40m² lumineux idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC.
Un vaste jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers de 1 054m2 vous garantit un havre de paix et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Côté technique : double vitrage PVC, isolation par l'extérieur faite en 2014, chauffage gaz de ville....
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où confort, fonctionnalité et élégance se conjuguent harmonieusement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Contactez-moi pour une visite 06 31 21 61 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873520)

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Taxe foncière : 436 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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AURÉLIE RODRIGUES - CAPIFRANCE

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