Vente maison 118 800 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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1 061 €/m²
Terrasse

Yannick VALLET - SAFTI

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Description

A quelques minutes du centre de Ribérac, proche de tous commerces et du Pôle Santé, découvrez cette maison de ville très bien agencée de 112m², avec sous-sol de 135.90m², sur un terrain de 617 m².
Au rez de chaussé vous trouverez un séjour salon- salle à manger de 44.65m², une cuisine équipée de 10.07m², deux chambres de 10m² et 11.95m² dont une avec placard intégré, un bureau de 12.77m² avec volet électrique, une salle de douche avec douche à l'italienne neuve et un wc. Au sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une cave et 2 pièces supplémentaires. Hauteur sous plafond 2.78m dans l'habitation et 1.95m au sous-sol. Assainissement tout à l'égout, chaudière au fuel, chauffe-eau électrique, insert à bois, gaz de ville. Toiture neuve, isolation neuve, huisseries en survitrage, volets électriques cuisine et bureau. Travaux huisseries et rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 02/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1211955 - Réf Superimmo : ANVXUQLJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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