Vente maison 209 950 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rosières (81400)

iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : -Rosières-, au calme proche de l'école : maison non mitoyenne de construction traditionnelle sur demi sous-sol. Des années 80 cette maison de type 5, d'une surface habitable de 112 m² environ, est implantée sur une parcelle de 992 m² environ clôturée et arborée.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante, une cuisine séparée, aménagée, équipée, des toilettes séparées.
Quelques marches nous conduisent vers l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle d'eau.
Les 60 m² environ de sous-sol accueillent un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie.
Côté extérieur, deux terrasses carrelées dont une couverte, un agréable jardin
** Ses équipements **
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques
- Volets battants bois
- Chauffe eau type cumulus de 300 litres
- Isolation OK
- Tableau électrique et électricité OK
- Tout-à-l’égout
** Ses atouts **
- Aucun travaux
- Maison familiale très bien entretenue
- Proche de l'accès voie rapide
- Piscinable
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 950 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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PATRICE BENNE - IAD

Siren : 898556006

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