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Vente maison 210 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rostrenen (22110)

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  • 1 875 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Myriam DAVID - OPTIMHOME

Myriam DAVID - OPTIMHOME

20 avis
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Description

***Rare !***
***A saisir !!***
Située dans un quartier calme et convivial, cette maison, de 112 m² habitable, est à deux pas des commodités du centre-ville de Rostrenen, telles que les écoles, les commerces. En très bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une suite parentale avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied ainsi que des wc séparés. Une buanderie pratique avec un espace cellier complète cet espace de vie.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC offrent un espace privé parfait pour chaque membre de la famille.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, et une terrasse accessible depuis le séjour grâce aux baies vitrées. Un abri de jardin ouvert est également disponible pour le rangement du matériel de jardinage.
Le garage, équipé d'un atelier, ajoute une touche de praticité supplémentaire. Côté écologie, la maison dispose d'un système de récupération d'eau de pluie alimentant les WC et la buanderie, contribuant à des économies d'eau notables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et un poêle à bois, avec une option de chauffage électrique (actuellement non utilisé).
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison familiale !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 568754 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033260173 - Réf Superimmo : ANVXWL4Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 137 m²
1 niveauParking extérieur
Année de construction : 2005Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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