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Vente maison 130 000 €
112 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Roullet Saint Estephe (16440)

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  • 1 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

6 avis
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Description

** EXCLUSIVITE - 16440 - ROULLET - MAISON EN PIERRES À RÉNOVER - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2700 M² - GARAGE **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover située dans une rue calme à 2 km de la mairie.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour de 25 m² avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et WC séparé.
A l'étage, on retrouve 4 chambres agrémentées d'un véritable plancher.
Garage attenant à la maison de 20 m² avec un cellier de 9,5 m², et garage non attenant de 26 m².
En ce qui concerne l'extérieur, les 2700 m² de terrain comprennent le jardin ainsi qu'une partie boisée.
Informations complémentaires :
DPE en E
Taxe Foncière 900€
Huisseries en survitrage
Radiateurs électriques
Fosse perdue, raccordement au tout-à-l'égout possible
Travaux à envisager : Toiture, Electricité, Huisseries, Chauffage, Isolation
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 170165 - Réf Superimmo : ANVXX6ZZK
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 161 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 760 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1727
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 218 € / an
Maximum : 3 002 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 7,1%

130 000 €
16 novembre 2024
140 000 €
Localisation
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SOYAN CHERIF - EFFICITY

Siren : 948446505
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