Vente maison 175 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sablonnières (77510)

iad France - Stéphane Renoult (06 50 13 60 96) vous propose : Cette maison pleine de charme, nichée au cOEur du village de Sablonnières, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle offre un cadre de vie idyllique, à seulement 8 minutes de Rebais, 20 minutes de Coulommiers ou de La Ferté-sous-Jouarre, avec des transports scolaires juste devant la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une petite chambre et une grande chambre sont prêtes à vous accueillir, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un bureau ouvert et une troisième chambre offrent de multiples options d'aménagement.
La maison dispose également d'une magnifique terrasse, préservée des regards indiscrets, et est équipée de panneaux solaires qui contribuent significativement à réduire la facture d'électricité. De plus, elle est dotée d'un ballon thermodynamique.
Veuillez noter qu'une simulation auprès de votre banque ou courtier sera requise avant toute prise de rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Renoult EI (ID 29076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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STÉPHANE RENOULT - IAD

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