Vente maison 155 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

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1 384 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Clarisse GADBIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Aignan-sur-Roë, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie en famille. La commune offre un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et d'écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial pour ses habitants.
La maison de 1997 se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur le salon - séjour LUMINEUX qui est agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine et le séjour ont un accès à la terrasse qui se situent à l'arrière de la maison. Le rez de chaussée se complètent avec un bureau et un wc. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter le bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Le garage est équipé d'une prise pour voiture électrique. Tous les vélux sont neufs et équipés de volets électriques.
L'extérieur est clos. Un cabanon de jardin vous permet de ranger le matériel destiné au jardinage ou peut servir d'atelier.
A découvrir très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349055 - Réf Superimmo : ANVXWNEM0

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 832 m²	2 Parkings
Année de construction : 1997	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,9%

155 000 €

10 septembre 2024

163 000 €

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