Superimmo
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Vente maison 265 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 2 366 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Duprez Marie-Chrysole - Dr House Immo

Duprez Marie-Chrysole - Dr House Immo

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Description

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par ce Bien type LOFT de 112 M2 Sur Parcelle de 150 M2 Clôturée.
PROCHE CENTRE - VILLE DE ST AMAND LES EAUX
Ce LOFT bénéficie d' une Superbe Rénovation tant sur l' Agencement que sur les Matériaux.
COUP DE COEUR assuré !!!
Un vaste Hall d' entrée avec Possibilité Dressing .
SEMI-PLAIN PIED :
- Une Grande Chambre en RDC avec sa Salle de Bain avec Baignoire/Douche - Double Vasque et Sèche serviettes.
- Une IMMENSE Pièce de Vie d' environ 60M2 avec sa Porte Vitrée.
et SES NOMBREUX PUITS DE LUMIERE.
Comprenant une Cuisine Américaine entièrement équipée, avec plafond cathédrale
Toujours en RDC :
- Une seconde SDB avec Douche à l' Italienne
( + Emplacement Machine à Laver le linge )
- 1 W.C Séparé
A L' ETAGE :
- Palier
- 2 Grandes chambres de 12 M2 et 13 M2.
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE ( Proche commodités et Ecoles )
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
ULTRA LUMINEUSE
SALON AVEC PLAFOND CATHEDRALE
EXCELLENT DPE EN A !!!
ON POSE SES MEUBLES .
- Tout à l' égout ok.
- POMPE A CHALEUR AIR/AIR
- CLIM. REVERSIBLE
- Double Vitrage
- Fibre
- D.P.E : A
- G.E.S : A
PAS DE TAXE FONCIERE PENDANT 2 ANNEES CAR BIEN REFAIT A NEUF ET TAXE D AMENAGEMENT DEJA REGLEE.
Cette pépite est au prix de : 265 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Alors... on visite quand ce SEMI-PLAIN PIED EN CENTRE VILLE ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 74935DHI1135 - Réf Superimmo : ANVXW4BOM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/206.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Climatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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