Vente maison 295 990 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brès (30500)

Située à Saint-Brès (30500), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, sa proximité avec les transports en fait un lieu facile d'accès pour se déplacer aisément dans la région.
Sur un terrain de 1457 m², cette maison de 112 m² offre un espace extérieur généreux avec 5 places de parking, un garage, un carport et une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette résidence contemporaine construite en 2011 propose un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour/salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec douche, une salle de bains, 3 toilettes, une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison est un véritable cocon chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Des panneaux solaires installés sur le car-port génèrent un revenu d'environ 800 euros/an avec la revente de l'excédent à EDF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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