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Description

A visiter sans tarder!! Située cinq minutes du monoprix et sept minutes de la gare centrale de Saint-Cloud, au calme complet, maison charme offrant de très beaux volumes parfaitement répartis d'environ 120 m² et comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé sud, 4 chambres, salle de bains, salle de douches, trois WC, un sous-sol complet, un grand garage, le tout sur un terrain de 413 m². Excellent apport qualité/prix. RARE.
Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 106 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1232-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXVZR0W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 10 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

112,81 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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