Vente maison 322 400 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Erblon (35230)

L'agence DELIN Immobilier vous propose à SAINT-ERBLON, cette charmante maison de bourg en pierre de 112 m2 avec accès direct à toutes les commodités, bus et écoles à pied.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet massif avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, buanderie/cellier, chambre et wc indépendant.
A l'étage, palier desservant trois chambres (11,12 et 20 m2), salle de bains mixte (baignoire et douche) et wc indépendant. Grenier aménageable sur l'ensemble (plancher bois et rampant isolé).
Terrain clos et arboré avec terrasse carrelée à l'ouest.
Chauffage électrique et bois, menuiseries double vitrage, couverture ardoise naturelle.
Maison parfaitement entretenue ayant bénéficié de travaux de rafraichissement récent.
Contact et visite : Lucas DELIN O6 24 49 63 14
Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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DELIN IMMOBILIER

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