Superimmo
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Vente maison 219 000 €
112,76 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 942 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

284 avis
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Description

SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX.
A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM.
MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M2 SUR PARCELLE DE 222 M2 DE TERRAIN CLOS .
AU PREMIER NIVEAU :
-SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M2) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR.
-UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M2) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR.
- UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m2).
-UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m2).
- UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m2).
AU SECOND NIVEAU :
- UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M2).
- DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M2; 11.91 m2).
- TROISIEME CHAMBRE (9,64M2) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU.
- UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m2).
DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE.
PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS.
TAXE FONCIERE (2024) : 1844€/an.
CHARGES DE LOTISSEMENT : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...).
TOUT A L'EGOUT.
MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz).
LOTISSEMENT :
Numéro du lot : 11.
REF/SDSVM008.
CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an.
IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !
PRIX : 219.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
SAMUEL DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SDSVM008 - Réf Superimmo : ANVXX8VR7
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 942 € / m²

Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

112,76 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 222 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2002
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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