Vente maison 250 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Bois (01370)

SAINT ETIENNE DU BOIS - HYPER CENTRE - RENOVEE Je vous invite à venir découvrir cette belle villa entièrement rénovée et située dans le centre village de Saint Etienne du Bois. Vous serez à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa luminosité, sa qualité de rénovation, et son emplacement. La maison a une surface utile de 149 m² dont 112 m² habitables. Elle se compose au rdc d'un garage isolée, d'une grande buanderie de 10,62 m² donnant accès à une cave, d'une suite parentale de 15,4 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec Wc et meuble vasque. Vous accèderez à l'étage depuis l'intérieur ou l'extérieur avec à l'intérieur un magnifique escalier en fer forgé et bois. A l'étage nous avons la pièce de vie de 37m² avec sa cuisine IXINA et son grand ilot central, cette pièce vous permettra d'accueillir amis et famille, sur le même niveau nous avons deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec Wc et un placard de rangement dans l'entrée. Au dernier étage, une belle pièce avec poutres apparentes vous permettra de créer un espace détente, une chambre d'amis ou encore une salle télé. Le tout implanté sur un terrain hors lotissement de 602 m². La maison a entièrement été rénovée : menuiseries, électricité, plomberie, sols, peintures, salle d'eau, isolation... etc. Côté technique nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs à inertie, eau chaude produite par cumulus, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, isolation des murs en 14 cm en laine de verre, isolation au plafond, porte de garage motorisée, tout à l'égout et fibre optique. Si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux et à proximité des écoles, crèches, maternelles. Celui-ci est fait pour vous. Idéal primo-accédants Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187413SR-1462406786

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SIMON RAFFOURT - 3G IMMO

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