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Vente maison 299 392 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Herblain (44800)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 2 673 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En fond d'impasse, maison familiale de 112m² à proximité de toutes les commodités.
Budget 299 392 euros Honoraires inclus ( 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 286 500 euros Net Vendeur)
Située en fond d'une impasse, maison lumineuse de 112m² composée au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec cheminée se prolongeant par une véranda fermée et chauffée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, palier distribuant quatre chambres, salle d'eau avec toilettes .
Garage.
Jardin avec terrasse et cuisine d'été.
Toutes commodités à proximité ainsi qu'accès au périphérique.
Maison bien entretenue nécessitant juste une remise au gout du jour.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 377526PSAS - Réf Superimmo : ANVXWM1R3
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| Prix de vente : 299 392 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
| Taxe foncière : 1 648 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 892 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 286 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373358.pdf
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | Année de construction : 1971 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 751 € / an
Maximum :
2 369 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2022.
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