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Vente maison 399 900 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 571 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

COUP DE COEUR !
Maison de Plain-Pied en Bois - 3 Chambres - Grande Terrasse - À 800m de la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez
Construite en 2020, cette superbe maison de plain-pied entièrement en bois allie modernité et confort, tout en offrant une performance énergétique de haut niveau. Située à seulement 800 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce vaste espace, idéal pour la vie de famille, est chauffé par un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économe en énergie.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un cadre paisible et cosy. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complète cet espace nuit. Pour votre confort, la maison est également dotée d'un ballon d'eau thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude économique et écologique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de près de 50 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 558m2, créant une atmosphère sereine et propice à la tranquillité.
Cette maison, parfaitement isolée et conçue pour maximiser les économies d'énergie, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire moderne et écologique, à deux pas de l'océan.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09.88.43.32.51 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : PVMA10000819 - Réf Superimmo : ANVXWKNZT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
47 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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