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Vente maison 398 860 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 561 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
Marie-Laure BILLON - Capifrance

Marie-Laure BILLON - Capifrance

43 avis
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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ, Maison à ossature bois construite en 2020, aux normes RT 2012 et réalisée par des professionnels. La maison est située à 800 m des premières plages et de la forêt.
Côté jour : une vaste pièce principale de 52 m2 avec son poêle à pellets et une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. La pièce est bien ensoleillée avec 2 baies sur la terrasse et le jardin.
Côté nuit : 3 chambres avec placards dont une chambre avec sa pièce dressing, une grande salle de bains avec sa baignoire contemporaine et sa douche italienne, un toilette.
Côté pratique : un cellier, un ballon thermodynamique, volets roulants électriques, une cabane de jardin pour les vélos et les outils de jardin, du stationnement sur le terrain pour les voitures, parcelle cloturée.
Ce que j'aime le plus : le choix et la qualité des matériaux.
Lieu propice à la déconnection et aux rêveries, lieu chaleureux et apaisant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871146)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933865372 - Réf Superimmo : ANVXWLPQV
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Caractérisques
Prix de vente : 398 860 €Prix au m² : 3 561 € / m²
Taxe foncière : 900 €

13 860 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage granulés (poêle)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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