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Vente maison 449 350 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)

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  • 4 012 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Manson Properties

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Description

SAINT JEAN D'ILLAC, Secteur Parc de Ribot, Manson Properties vous propose à la vente cette charmante maison au caractère unique.
D'une surface habitable de 112 m².
A l'intérieur de cette maison pleine de charme et de potentiel, une entrée, un salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un double garage.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un grand jardin.
Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du parc Ribot, venez découvrir cette maison coup de coeur.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Ingrid Defrance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493261325.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1428-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXWZETL
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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