Jean-Marc Leprovost - Efficity

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Description

SAINT MACLOU LA BRIERE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère à la CAMPAGNE et AU CALME.
Elle composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, cuisine, séjour, salle de bains et wc. Au premier étage 3 chambres, 1 bureau, et 2 accès aux combles.
La toiture a été entièrement refaite il y a un peu plus de 15 ans, la chaudière à condensation et l'électricité ont moins de 3 ans.
Des travaux seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
En complément, une cheminée dans le salon, des volets battant en pvc et un garage sur la parcelle vous apporteront un confort supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 145204 - Réf Superimmo : ANVXWK6MV
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 375 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 6,1%

154 000 €
27 août 2024
164 000 €
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