Vente maison 147 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Maison de ville entièrement rénovée de A à Z en 2006.
Située dans une rue emblématique de St Maixent l'Ecole , cette jolie maison de 112m2 se découpe sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, le vestibule pourra également vous servir de rangement pour manteaux / chaussures / vélos.
Au premier étage, la pièce de vie traversante est ultra lumineuse avec accès terrasse. Une petite chambre avec lavabo complète ce niveau.
Au second étage un palier sur lequel vous trouverez la chaudière gaz, dessert une deuxième et une troisième chambre. Enfin, une salle d'eau avec les emplacements lave/sèche linge termine la visite.
Un grand parking fermé d'une centaine de m2 permet de mettre 3 voir 4 véhicules.
Cette maison est libre de toute occupation, un achat pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif (700€ de loyer + 100/150€ de Parking) est aisément envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871846)

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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ERIC LIENARD - CAPIFRANCE

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